• Schlafzimmer:
    12
  • Badezimmer:
    8
  • Etagen:
    3
  • Wohnfläche:
    877 m²
  • Grundfläche:
    7000 m²
  • Baujahr:
    1921
  • Status:
  • ID:
    1551
  • Zur Renovierung?:
    Ja
  • Penthouse:
    Nein
  • Swimmingpool:
    Nein
  • Meerblick:
    Ja
  • Region:
    Palma – El Terreno

Beschreibung

Aus Diskretionsgründen stellen wir keine Fotos der Immobilie online, sondern nur Blickfotos.

Lage

Die südausgerichtete Villa liegt oberhalb der Stadt Palma in einem ruhigeren Wohnviertel. Durch die privilegierte erhobene Lage genießt man einen 360º Panoramablick auf den Yachthafen, die Kathedrale, das offene Meer und das Schloss Bellver. Fernab des Trubels der Metropole, doch nahe genug, um alles bequem zu erreichen. Ob Flughafen, Supermarkt, Golfplätze, Yachthafen, Cafés oder Restaurants, die Shoppingmeile, das Nachtleben oder der Strand, nichts ist weiter als 10 Minuten entfernt.

Die Immobilie

Eine wahre Majestät unter den Herrenhäusern ist diese Villa aus dem Jahre 1921. Der französische Baustil ist einzigartig auf Mallorca. Die traumhaften Stilelemente der goldenen Epoche sind sehr gut erhalten. Imposante Deckenhöhen, traumhafte Deckenmalereien, bodentiefe Flügeltüren und antike Fliesenmuster finden Sie in jedem Raum.

Das historische Herrenhaus auf einem etwa 7000m²  großen Filetgrundstück bietet einen grandiosen Panoramablick von jeder Etage aus. Die Immobilie bedarf einer Renovierung und kann mit dem richtigen Händchen wieder in seinem alten Glanz erstrahlen. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und darf daher von außen renoviert, jedoch nicht verändert werden. Im Innenbereich ist es erlaubt Veränderungen vorzunehmen.

Das in dieser Lage außergewöhnlich große Grundstück erinnert derzeit an eine Parkanlage und bietet dem neuen Eigentümer viele gestalterische Möglichkeiten. So lässt sich z.B. eine großzügige Poolanlage, ein Tennisplatz oder ähnliches bauen.

Das Herrenhaus erstreckt sich über drei Ebenen, wobei alle Etagen separat voneinander zugänglich sind. Das 287 m2 große Erdgeschoss verfügt über 2 Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 6 Schlafzimmer und 3 Bäder. Es ist von großen Terrassenflächen umgeben unter denen sich teilweise weitere Räume befinden, einer davon wurde früher als Küche benutzt. In die erste Etage gelangt man über eine wunderschöne zweiarmige Treppe an der Westfassade. Auf 253 m2 verfügt die erste Etage ebenfalls über 2 Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sowie 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Die zweite Etage ist derzeit ein geräumiger Dachboden und bietet viel Potenzial in Wohnraum verwandelt zu werden. Die Dachterrasse ist teilweise begehbar und kann als Terrasse genutzt werden. Neben dem großen Haupthaus gibt es zwei Gästehäuser.

Nutzungsmöglichkeiten

Dieses historisch wertvolle Herrenhaus kann laut Bestimmungen touristisch genutzt werden, z.B. als Boutiquehotel, als Feriendomizil, als Eventfinca oder Filmkulisse.

Natürlich auch als ein ganz besonderer Wohnsitz.

  • Energieklasse: D
  • Boden: historische Fliesen
  • Aussicht: Meerblick, Panoramablick, Hafenblick

Eigenschaften

Eigenschaften:

  • Toplage
Ausstattung:

  • Abstellräume
  • Badezimmer ensuite
  • Blendläden
  • Freiterrassen
  • gärtnerisch angelegt
  • Geschirrspüler
  • Holzfenster
  • Kamin
  • komplett umzäunt
  • Parkplätze
  • Stromanschluss