Ref 1006; Einzigartige Meerblickvilla mit Pool und Gästehaus zum Kauf in El-Terreno

Beschreibung

Die perfekte Villa für diejenigen, die den ursprünglichen Stil lieben, die Annehmlichkeiten moderner Ausstattung aber nicht missen wollen.

Lage: Die südausgerichtete Villa liegt oberhalb des Yachthafens von Palma, am Hang des Schlossberges des Castell Bellver im angesagten Künstler-Villen-Viertel „El Terreno“, fern des Trubels der Metropole, aber doch nahe genug, um alle interessanten Plätze sehr schnell zu erreichen. Ob Flughafen, Supermarkt, Golfplätze, Yachthafen, Cafés oder alle Arten von Restaurants, die Shoppingmeile, das Nachtleben oder der Strand, nichts ist weiter als 10 Minuten entfernt. Zum Großteil kann man sogar das Auto stehen lassen und zu Fuß gehen. Der traumhafte Panorama-Blick auf das Meer vermittelt den Eindruck, hier völlig alleine zu sein, wohingegen der Blick auf den Hafen mit den großen Kreuzfahrtschiffen den Eindruck vermittelt, Sie wären mitten im Geschehen.

Aufteilung: Die 2-etagige Villa im charmanten Jugendstil verfügt neben 7 Schlafzimmern und 3 Bädern im Haupthaus, über eine große, vollausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein großes Esszimmer. Im traumhaften Außenbereich befinden sich verschiedene Sitzgruppen auf Terrassen mit unterschiedlichen Ebenen. Ein großzügiger Swimmingpool und ein verwunschener, über Jahrzehnte gewachsener Garten laden zum Entspannen ein. Ein komplett separates Gästehaus mit Wohn-Küche-Schlafbereich, Bad  und großer Sonnenterrasse mit Meerblick und eigenem Eingang, ein Wellnessbereich mit Sauna und der beheizbare Jacuzzi mit wundervollem Blick auf das Meer vervollständigen die Topausstattung. 2 Doppelgaragen.

Ausstattung: Von der Espressomaschine, Bettwäsche, Geschirr, Werkzeugkasten über DVD-Player, die komplette Ausstattung mit antiken Möbeln  bis Internetanschluss ist alles vorhanden, der Käufer kann von einem Tag auf den anderen direkt einziehen.

Extras: Als eine der wenigen Immobilien verfügt die Villa über eine offizielle Lizenz zur Ferienvermietung. Mieteinnahmen bisher: 690,-€ pro Nacht in der Saison.

Beim kürzlich eingeführten „TÜV“ für Immobilien, hat die Villa jeden Punkt mit 1 „bestanden“. Sämtliche Leitungen, die Bausubstanz, das Dach und viele andere Kriterien wurden dabei geprüft.

Es besteht die Möglichkeit, eine Zisterne als weiteren Raum auszubauen, ideal geeignet z.B.  als Bodega, mit denselben Rundbögen der Hauptvilla und schönen hohen Decken.

• Energieklasse: D
• Klimaanlage: warm/kalt
• Heizung: Klimaanlage warm/kalt, Gaszentralheizung
• Aussicht: Panoramablick, Meerblick, Hafenblick